Ипотечный кредит приходит на помощь, когда накопить на покупку жилья практически нереально, а откладывать 15-20 лет нет ни желания, ни возможности. Российские банки предлагают массу ипотечных программ, различающихся ставками и сроком кредитования, а также размером первоначального взноса. Средняя ставка по ипотеке за 6 месяцев 2013 года составила 12,8% годовых в рублях.
В сегодняшний Топ-10 мы включили самые выгодные ипотечные программы российских банков.
Оговоримся сразу, все упомянутые программы предполагают наличие хотя бы небольшого первоначального взноса. Кредиты без первоначального взноса всегда отличаются высоким процентом, так как банк принимает на себя повышенный риск.
10. Акция для молодых семей от Сбербанка
СБ РФ регулярно входит в рейтинг: “Лучшие банки для ипотеки” и предлагает более десятка ипотечных программ для разных категорий заемщиков. Однако наиболее выгодные условия действуют нынешним летом для молодых семей, в которых даже один из супругов еще не достиг 35-летнего возраста. Минимальный размер первоначального взноса – 10%, ставка – от 10,5% годовых, ну а срок кредита – до 30 лет.
9. Ипотека по двум документам от ВТБ-24
Кто пробовал, тот знает, как нелегко бывает оформить пакет документов на кредит. В случае, если заемщик готов оплатить от 35% стоимости недвижимости, банк выдает кредит на основании всего двух документов (паспорта и на выбор: копии водительского удостоверения или СНИЛС). Ставки по кредиту – от 11,5%, срок – до 20 лет.
Кроме того, ВТБ-24 предлагает лучшие кредитные карты по самым выгодным условиям.
8. Кредит на готовое жилье в новостройках от Уралсиба
Ставка по ипотеке в банке «УРАЛСИБ» достаточно привлекательная – 11% при первоначальном взносе от 20%. Максимальный срок кредита – 30 лет, максимальная сумма займа – 8 миллионов рублей. Главное условие участия в программе – приобретение жилья у застройщика либо иного юридического лица.
7. Программа «Материнский капитал - новоселье» от Банка ИТБ
Выгодный способ получить кредит под 7,65% предлагает банк ИТБ. Заплатив единовременно 1,9% от суммы кредита, можно снизить стандартную ставку в размере 11,65% на целых 4 пункта. Для получения кредита по программе требуется 10% первоначального взноса. Максимальный срок кредитования – 30 лет.
6. Программа «Материнский капитал» от банка «Адмиралтейский»
Минимальный первоначальный взнос по двнной программе составляет 10% от стоимости желанной недвижимости и может быть уплачен за счет материнского капитала. Процентная ставка «стартует» от 8,95%, а максимальный срок кредита – 20 лет.
5. Программа «Вторичный рынок» от Европейского трастового банка
Минимальный размер процентной ставки – 9,2%, кредит предоставляется по стандартам Агентства ипотечного и жилищного кредитования (АИЖК), что предполагает предоставление расширенного пакета документов. Максимальный срок кредита – 30 лет.
4. Программа «Моя квартира» от Мой Банк
Программа предполагает выгодное приобретение квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке. Минимальная ставка по кредиту – 9,2%, минимальный первоначальный взнос – 10% стоимости жилья. Самый максимальный срок кредита – 30 лет.
3. Программа «Материнский капитал» от банка «Пушкино»
Ставка по кредиту начинается от 8,95% годовых, максимальная сумма займа – 15 миллионов рублей. Минимальный первоначальный взнос – стандартные 10% от стоимости объекта, при этом приобретать жилье можно как у застройщиков - юридических лиц, так и на вторичном рынке.
2. Программа «Новостройка» от Росэнергобанка
Ставка по кредиту составит минимум 7,9%, максимальная сумма займа достаточно внушительная – 12 миллионов рублей. Размер первоначального взноса – от 20%, а максимальный срок кредитования – 30 лет. Основное условие – приобретение квартиры у застройщика, оформившего право собственности на уже сданный в эксплуатацию объект.
1. Кредит на новостройку от РИП
Русский ипотечный банк предлагает самую выгодную ипотечную программу. Процентная ставка по кредиту начинается от 7,65%, максимальный срок – 30 лет, а максимальная сумма ипотеки – 3 миллиона рублей. Продавцом недвижимости по условиям программы может выступать только юридическое лицо.
