Кто не задумывался о переезде в США? В нашей статье мы рассмотрим, где можно купить дешевые дома в Америке и экономический уровень предложенных регионов.
Цены на жилье упали настолько, что содержать свой дом в большом городе стало не просто не выгодно, а даже сложнее, чем арендовать его. Чтобы создать справедливую разницу между владением и арендой, мы рассчитали сколько стоит содержание квартиры в Америке при условии фиксированной ставки и 30-летнего кредита без первоначального взноса.
1.Детройт
Средняя стоимость содержания квартиры: $ 8519
Годовая стоимость аренды: $ 9072
Детройт – это 11-й по величине мегаполис в 2007 году, с населением около 4,5 млн. человек, 1 млн. безработных. Город сильно пострадал от экономического спада, поскольку очень зависим от уровня развития машиностроения (Детройт известен как дом большой тройки автопроизводителей: General Motors, Ford и Chrysler.)
2. Питтсбург
Средняя стоимость содержания квартиры: $ 8947
Годовая стоимость аренды: 9252 $.
Уровень безработицы в Питтсбурге относительно низок – 7 % населения по данным на июнь 2013 года, всего насчитывается 2,3 млн. человек. Здесь расположена штаб-квартира НАСА.
3. Рочестер, Нью-Йорк
Средняя стоимость содержания квартиры: $ 9523
Годовая стоимость аренды: $ 8448
Рочестер с населением более 1 млн. человек находится недалеко от озера Онтарио. Этот город является домом для Eastman Kodak и Университета Рочестера. Процент безработных составил 8,4% в июне 2013, в учет не брались сезонные колебания.
4. Мемфис, штат Теннеси
Средняя стоимость содержания квартиры: $ 8593
Годовая стоимость аренды: $ 7524
Мемфис расположен на реке Миссисипи. В последние несколько лет наблюдается тенденция городской агломерации - 1,2 млн. человек. Город известен как место рождения рок-н-ролла. Здесь расположена квартира великого Элвиса и Graceland. Именно тут находятся офисы FedEx, AutoZone и International Paper. Мемфис занял 43-е место в стране по скорости выплаты ипотечных задолженностей.
5. Тампа, штат Флорида
Средняя стоимость содержания квартиры: $ 10823
Годовая стоимость аренды: $ 9444
Тампа в Южной Флориде сильно пострадала от рецессии, и цены на дома в здесь падают на 1,5% в год в 2007. Население более 2,7 млн. человек. Здесь расположен центральный офис WellCare. Главная деятельность – туристическая.
6. Кливленд, штат Теннеси
Средняя стоимость содержания квартиры: $ 9934
Годовая стоимость аренду: $ 8364
Кливленд расположен в юго-восточной части штата Теннесси, недалеко Чаттануга. Основные работодатели: завод Coca-Cola Bottling, завод по производству знаменитых джакузи и Rubbermaid. С населением около 112 000 человек, Кливленд самый маленький населенный пункт, представленный в данном рейтинге, где выгоднее всего купить дешевые дома в Америке.
7. Дейтон, штат Огайо
Средняя стоимость содержания квартиры: $ 8420
Годовая стоимость аренды: $ 7056
Уровень безработицы в штате согласно данным в июне 2013 составил 12,1%. Самым крупным работодателем является Райт-Паттерсон Air Force.
8. Колумбия, Южная Каролина
Средняя стоимость содержания квартиры: $ 9885
Годовая стоимость аренды: $ 8016 .
Колумбия является столицей государства и домом для Университета Южной Каролины. Население – 700 000 человек. Несмотря на то, что университет снабжает жителей региона работой (охвачено несколько отраслей: наука, производство, исследования), уровень безработных все равно превышает 10%.
9. Орландо, штат Флорида
Средняя стоимость содержания квартиры: $ 12107
Годовая стоимость аренды: $ 9756 .
Орландо – город в центральной Флориде с населением более 2 млн. человек. В экономике основную роль играет туристическая деятельность, именно здесь находятся Walt Disney World, Universal Studios и парки развлечений SeaWorld. Уровень безработицы по последним данным – 10%.
10. Даллас-Форт-Уэрт, штат Техас
Средняя стоимость содержания квартиры: $ 11037
Годовая стоимость аренды: $ 8880 .
Несмотря на относительно высокую стоимость квартир, американские риелторы утверждают, что именно в Далласе самые низкие ставки по ипотеке. Обусловлено это отсутствием крупного работодателя. Уровень безработицы – 8%. Здесь вполне реально купить дешевые дома в Америке даже не имея гражданства или официальной работы.
