Агентство недвижимости Penny Lane Realty составило рейтинг самых больших и дорогих особняков подмосковья, сдающихся в аренду. Площадь самого скромного из них занимает около 1.5 тыс. кв. м., а самого просторного – 2.5 тыс. кв. м. (представление о масштабах может дать сравнение с общей площадью пятиэтажного дома хрущевской застройки - 4 тыс. кв. км.).
Однако подобные титанические сооружения, воплощающие в себе мощь капитала, появляются все реже и реже: средняя площадь резиденций уменьшилась на 13% за последние пять лет, а площадь прилегающего участка сократилась на 8%, как утверждает «Инком-недвижимость». Кризис подействовал и на рынок элитного жилья в аренду, правда, несколько парадоксальным образом: по сравнению с прошлым годом на 80.7% выросло количество проведенных сделок найма. Видимо, граждане, привыкшие снимать элитное жилье за границей, уже не могут себе этого позволить и вынуждены обратить взор на родные пенаты.
5. Усадьба «Красная поляна II», Рублево-Успенское шоссе
Рейтинг самой большой элитной недвижимости в Подмосковье, доступной для аренды, открывает резиденция с довольно скромной на фоне остальных площадью (участок - 0.4 га, дом - 1.4 тыс. кв. м). В доме имеются несколько спален, игровая комната, бильярдная, винный погреб и кинозал, а также все необходимые подсобные помещения: прачечная, квартира для обслуживающего персонала и так далее. Наличествует и спроектированный и оборудованный по последнему слову техники бассейн. Большая часть обстановки дома создана по собственным эскизам. Насладиться этим великолепием можно за 24.6 тыс. долларов в месяц.
4. Особняк «Опалиха», Волоколамское шоссе
Площадь следующего домовладения – 1.5 тыс. кв. м., участок занимает 90 соток. На территории находятся помещения для обслуживающего персонала, павильон с барбекю и целая речка с небольшим водопадом. В самом доме есть все необходимое для комфортного проживания – несколько спален, гараж на 4 машины, собственное спа, тренажерный зал, бильярдная и бассейн.
3. Резиденция «Барвиха», Рублевское шоссе
Третье место рейтинга отдано домовладению площадью 2 тыс. кв. м. (прилегающая территория скромно занимает всего 52 сотки). Два дома (хозяйский и гостевой) имеют площадь 1.1 тыс. кв. м. и 500 кв. м. соответственно. Наличествует дом для прислуги в 150 кв. м., гараж на 8 автомобилей (с прилагающимся помещением для охранников) в 250 кв. м. Над участком поработал дорогой ландшафтный архитектор – проведено освещение, проложены прогулочные дорожки и установлен фонтан. В домах есть бассейн, сауна, бильярдная и кинозал. Можно каждый день из окна собственной спальни любоваться фонтаном, всего за 45 тыс. долларов ежемесячно. Именно этот объект недвижимости возглавляет список, как самый дорогой особняк Подмосковья.
2. Резиденция «Веледниково», Новорижское шоссе
Предпоследнее место отдано домовладению площадью 2.2. тыс. кв. м. Поросший лесом участок, на котором расположен дом, занимает 1 га. Жилая зона составляет 2/3 от всей площади, остальное – тренажерный зал и собственное спа с бассейном, сауной и хамамом. Тут же располагаются помещения обслуживающего персонала и гараж. Прыжок из сауны в бассейн будет стоить 25.8 тыс. долларов ежемесячно.
1. Особняк «Жаворонки», Можайское шоссе
Самый большой особняк Подмосковья не значит самый дорогой, как видно по домовладению, занимающему первое место в топ-5 предложений на рынке аренды элитного загородного жилья в Московской области. Его площадь – 2.55 тыс. кв. м. (окружающей территории – 130 соток), а цена – 28 тыс. долларов в месяц. На участке находятся два дома, площадь которых соответственно 1.5 тыс. кв. м. и 1.05 кв. м. В каждом из домов есть бассейн, хамам, винный погреб, просторный гараж, а также итальянская мебель и камины.
